福田中心 ▏福田市场大厦片区城市更新单元规划（草案）公示

【作者】佳宏城更

【摘要】7月27日，福田区城市更新和土地整备局发布关于《福田区福田街道福田市场大厦片区城市更新单元规划（草案）》的公示

一、项目概况

项目位于福田区福田街道，福明路与福华路交叉口西侧，现状为商业大厦及部分住宅，2021年10月被列入《2021年福田区城市更新单元计划第一批计划》，拟更新方向为商业、居住等功能。

申报主体为深圳市华丰泰置业有限公司和福田街道办事处。

深圳市华丰泰置业有限公司成立于2014年，所属行业为房地产业，经营范围包含：一般经营项目是：房地产开发、房地产经纪、物业管理。

更新单元用地面积14559.2平方米，拆除范围用地面积14234.1平方米，开发建设用地面积8472.3平方米（其中496.3平方米国有未出让的零星用地一并出让给项目实施主体），规划容积为94800平方米。

▲ 项目拆除建设用地范围图

其中住宅20070平方米（含公共住房4220平方米），商业、办公及旅馆业建筑72180平方米（含商业文化设施3610平方米、综合市场7796平方米），公共配套设施（含地下）2550平方米【含社区管理用房300平方米、社区警务室100平方米、社区老年人日间照料中心（社区级老年人托养中心）1000平方米、社区级公共配套用房1000平方米、母婴室150平方米】。另附设社区体育活动场地占地面积200平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。