宝安区新政！城镇老旧小区综合改造工作试行实施方案出台

【作者】佳宏城更【摘要】12月6日，深圳市宝安区住房和建设局发布关于印发《宝安区城镇老旧小区综合改造工作实施方案（试行）》的通知。政策解读一、起草背景为贯彻落实《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）、《广东省人民政府办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》（粤府办〔2021〕3号），优化城市人居环境、提高人民群众居住品质，扎实推进老旧小区改造，努力打造功...

官方再次定调，旧改继续推进！

【作者】佳宏城更【摘要】近日，广东省自然资源厅发布公告，就《关于深入推进“三旧”改造工作的实施意见（修订稿）》（下简称《修订稿》）面向社会公开征求意见。官方再次定调，旧改继续推进。据悉，2018年4月公布实施的《关于深入推进“三旧”改造工作的实施意见》，将于2023年4月4日到期。此次公布的修订稿，可以说的是政策的延续，说明三旧改造仍是未来城市盘活存量土地的主要途径之一 。比对上一版政策，该《修订稿》有哪些变...

深圳拟发布保障性租赁住房项目认定办法！

11月8日，深圳市住房和建设局关于公开征求《深圳市保障性租赁住房项目认定办法（试行）（征求意见稿）》意见的通告。为规范深圳市保障性租赁住房项目认定工作，加快发展保障性租赁住房，根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号，以下简称国办22号文）、《广东省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（粤府办〔2021〕39号，以下简称广东省39号文）、《深圳市人民政府办公厅印发...

罗湖城市更新办法：重点更新单元、旧住宅区项目可由街道办委托前期服务商开展相关工作

　第一章总 则　　第一条为了规范罗湖区城市更新活动，明确部门职责权限，依据《深圳经济特区城市更新条例》（以下简称《条例》）、《深圳市城市更新办法》《深圳市城市更新办法实施细则》（以下简称《实施细则》）和《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》（以下简称《决定》）等有关规定，结合我区实际，制定本实施办法。　　第二条区委、区政府成立区城市更新工作领导小组（以下简称“区领导小组”）作为决策机构，主...

罗湖出台集体土地交易细则：城市更新项目专规获批后应走平台选择合作开发商

罗湖区股份合作公司集体用地土地使用权交易监督管理实施细则第一章 总则　　第一条为规范罗湖区股份合作公司集体用地（以下简称集体用地）土地使用权交易行为，保障集体资产保值增值，促进集体经济健康有序发展，根据《深圳经济特区股份合作公司条例》等法律法规和相关规定，结合我区实际，制定本细则。　　第二条本细则适用于罗湖区范围内的股份合作公司，具体包括：　　（一）依据《深圳经济特区股份合作公司条例》设立的股份合作...

宝安区城镇老旧小区综合改造工作实施方案（征求意见稿）出台

2022年10月15日，深圳市宝安区住房和建设局发布关于《宝安区城镇老旧小区综合改造工作实施方案（征求意见稿）》公开征求意见的公告。为贯彻落实《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）、《广东省人民政府办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》（粤府办〔2021〕3号）的工作部署，结合市政府《深圳市人民政府关于加快推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》文件精神，为优化...

新政！深圳城市更新项目保障性住房配建规定征求意见

9月30日，深圳市规划和自然资源局发布关于公开征求《深圳市城市更新项目保障性住房配建规定（征求意见稿）》意见的通告。深圳市城市更新项目保障性住房配建规定（征求意见稿）第一条为落实我市安居工程建设要求，多渠道增加保障性住房供应，有效促进产城融合，根据《中共中央办公厅国务院办公厅关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》、《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的...

深圳市宝安区人民政府关于延长《宝安区鼓励社会资本参与城市更新范围内公共基础设施建设管理规定》有效期的通知

深圳市宝安区人民政府关于延长《宝安区鼓励社会资本参与城市更新范围内公共基础设施建设管理规定》有效期的通知各街道办事处，区政府直属各单位：　　为进一步落实市、区政府关于持续扩大和引导社会投资的要求，规范和加强社会资本参与项目的管理和监督，现根据《深圳市行政机关规范性文件管理规定》，将《宝安区鼓励社会资本参与城市更新范围内公共基础设施建设管理规定》（深宝规〔2019〕9号）有效期延长至2025年8月22日，请遵照...

深圳城市更新和土地整备项目涉及文物和古木时，规划审批前需开展专家评审工作

8月17日，深圳市规划和自然资源局发布《市规划和自然资源局关于在城市更新和土地 整备规划编制和审查中进一步加强历史文化保护的通知》。

东莞旧改新规出炉！统一拆迁补偿成本核算标准！

8月15日，东莞自然资源局发布关于《东莞市“三旧”改造拆迁补偿成本核算暂行指引（公开征求意见稿）》公开征求意见的公告，拟设定全市统一、公开透明、简明易行、科学合理的拆迁补偿成本核算标准，作为全市“三旧”改造政策的拆迁补偿成本核算依据。

龙华区城市更新办法新修订：删减申报材料，优化计划、规划审批规定内容

2022年8月11日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于公开征求《深圳市龙华区城市更新实施办法（修订征求意见稿）》意见的公告。

《深圳市2022年度城市更新和土地整备计划》发布，今年通过城市更新供应用地不少于150公顷

2022年8月1日，深圳市规划和自然资源局印发《深圳市2022年度城市更新和土地整备计划》的通知，根据《计划》，2022年度全市通过城市更新和土地整备实现直接供应用地规模195公顷（通过城市更新供应不少于150公顷），其中，居住用地直接供应规模120公顷。

重磅！全市拆除重建区103平方公里，深圳城市更新和土地整备“十四五”规划公示

7月29日，深圳市规划和自然资源局公示了《深圳市城市更新和土地整备“十四五”规划》（以下简称《十四五规划》）。

南山招商街道：做好老旧小区更新改造计划，平衡各方利益，科学确定拆除重建和综合整治方案

7月19日，南山区招商街道办事处发布“南山区招商街道社会综合治理和经济发展“十四五”规划”。

罗湖城市更新人才房保障房管理办法征求意见！建立统一信息平台

7月15日，深圳市罗湖区住房和建设局发布“公开征集《深圳市罗湖区城市更新项目人才住房和保障性住房管理办法（试行）》实施意见的公告”以下简称“办法”。