龙岗区发布第三批城市更新计划，涉及南湾、吉华街道五大项目！

国立伟工业区城市更新单元位于南湾街道，拟拆除重建用地面积15545㎡，拟拆除范围内落实公共利益用地总计不少于 3000 平方米，更新方向为普通工业功能。

申报主体：深圳市铭兴诚业投资有限公司。查询工商信息显示，该公司的大股东为深圳市铭兴实业集团有限公司。深圳市铭兴实业集团成立于1999年11月，公司主营业务为房地产开发和物业管理，拥有多年的房地产开发经验，在深项目有愉园新村、宏兴苑、欧景城华庭。

庄氏大厦城市更新单元位于南湾街道，拟拆除重建范围面积约10081㎡，拟更新方向为居住等功能。拟拆除范围内应落实不少于 3528平方米的公共利益用地。

申报主体：深圳云成投资有限公司，该公司的实际控制人为歌斐资产管理有限公司。歌斐资产成立于2010年，是诺亚财富集团（即诺亚控股有限公司）定位于集团旗下专业的资产管理平台。以母基金为产品主线，业务范围涵盖私募股权投资、房地产基金投资、公开市场投资、机构渠道业务、家族财富及全权委托业务等多元化领域。

项目位于深圳市吉华街道，项目拟拆除重建范围面积为32895㎡，拟更新方向为商业功能。拟拆除范围内应落实不少于 6033平方米的公共绿地、2115平方米的水域用地，总计落实不少于16057平方米公共利益用地。

申报主体：深圳市下水径股份合作公司。根据股东代表大会决议显示，该项目意向合作单位为深圳市中深华隆科技有限公司，查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市富基投资集团有限公司。

富基集团正式成立于2002年2月，是一家致力于投资和发展住宅产业， 商用物业的规划、 开发和运营，高端酒店开发与经营，大型旅游、生态农业观光及文化项目的运营，资本运营的现代企业集团。自创立以来， 富基公司以投资房地产项目开发为起点，致力于投资住宅产业化和商业物业的建设与运营。目前集团已成长为一家拥有净资产愈10亿元，年开发面积超50万㎡，土地储备约200万㎡，多元化发展的投资集团。旗下商业项目有德比小镇项目、尚游公馆、富基·PARK国际、宝安西城品阁。

项目位于深圳市位于龙岗区吉华街道，项目拟拆除重建范围面积为111244㎡，拟更新方向为居住、商业功能。拟拆除范围内应落实不少于46000平方米的公共利益用地。

申报主体：深圳市泰富华投资发展有限公司，经查询工商信息显示该公司由深圳市奥誉投资有限公司和深圳市泰悦和投资有限公司，分别占股15%、11%。深圳市奥誉投资有限公司由奥园地产（深圳）有限公司全资控股。