福田今年推进280项重大项目！包括香蜜湖、车公庙改造

【作者】佳宏城市更新

【摘要】4月22日，福田区2022年重大项目、重要改革、重点工作暨“一榜三令”高效执行机制集中推进大会举行。

据悉，今年，福田区选定160个在建重大项目重点攻坚、80个新开工项目重点攻坚、40个谋划项目重点攻坚，全年280个重大项目总投资将超7500亿元。

集中推进大会上，2022年福田区委区政府1号文也随之公开，福田“一榜三令”高效执行机制首次亮相。

“一榜三令”，即“任务榜+责任令、嘉奖令、问责令”， 该机制对福田全区重大项目实施“揭榜挂帅”。

 “一榜”指的是福田设立区委区政府的任务榜，该任务榜将每年以“自上而下”和“自下而上”双向机制生成30-40项任务榜单并公开发榜。

“三令”指的是：发榜后对揭榜单位或挂帅人员颁发“责任令”；对完成责任令、达到预期效果的单位或人员给予“嘉奖令”；对任务进展或排名严重滞后、到时限未达标、涉嫌违法违规的单位和个人出具“问责令”。

目前，福田区将揭榜任务划分为3个项目类别，并成立3个项目临时党支部，10个街道参照成立相关指挥部和党支部，集中精力推进280项重大项目、10项重要改革、42项重点工作。

福田推出280个重大项目、总投资7500亿元，其中：

在建项目160个，包括深圳金融科技研究院等重大产业项目，河湾北区（南华村）改造、福田中学改扩建等；

前期项目80个，包括河套深港科技创新合作区东翼-1项目，侨城东路北延通道等重大基础设施项目，三星工业区城市更新一期B等；

谋划项目40个，包括香蜜湖中区城市更新、华富街道（片区）综合整治和危旧片区改造、车公庙片区连片改造升级等百亿级重大项目等。

三大类重大项目涵盖战略型产业项目、高水平民生项目、高品质基础设施项目，谋划一批、储备一批、开工一批、竣工一批，以高质量投资引领高质量发展。

160个在建重大项目重点攻坚：

福田中学建成后提供超3000个优质学位

据了解，今年，福田区280个重大项目总投资将超7500亿元，项目覆盖产业、民生、基础设施。

其中，160个在建重大项目重点攻坚，总投资超过3500亿元，全力协调加快推进建设，力争完成年度投资400亿元，发挥重要支撑作用。

一、深圳国际交流中心

项目位于香蜜湖街道，用地面积约19万平方米，建筑面积约48万平方米，由深圳市投资控股有限公司投资开发建设。

以“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的理念，向世人阐释具有岭南特色和深圳精神的滨水建筑风貌。项目是集峰会、大型企业商务活动、展览展示等多功能于一体的复合型高端交流平台。

总投资：150亿元

二、河湾北片区（南华村）改造

项目位于南园街道华强南路，开发建设用地面积约10.5万平方米， 总建筑面积约61.5万平方米，主要内容包括人才房、保障房，幼儿园、老年人托养中心、文体设施等公共设施及商业配套。

项目将彻底改变老旧住宅区居住环境质量，满足城市核心区域功能发展配套需求、守住滨河 生态空间保护的底线、回应居民民生幸福诉求，建设好福田区“银湖山—中心公园—深圳河”生态廊道的最后一公里。

总投资：104亿元

三、深圳金融科技研究院

四、福田中学改扩建

项目位于福田路与福华路交会处，占地面积4.2万平方米，新建总筑面积12.5万平方米，主要建设内容为校舍修缮、教学楼新建等。

项目建设有利于扩大学位供给，建成后提供超3000个优质学位，并有效提升教学生活环境，促进学校特色发展，推动福田区基础教育发展。

总投资：12亿元

80个新开工项目重点攻坚：

华富“三星工业区”更新

引进智能应用总部企业

80个新开工项目重点攻坚，包括以下项目：

一、侨城东路北延通道项目

北起福龙路，南至滨海大道，全长约15.7公里，采用城市快速路标准，双向六车道，设计速度80公里/小时，是福田连接南山、龙华的重要快速通道。

项目建成后将均衡路网流量，明显缓解福龙路、香蜜湖路及南坪快速的交通拥堵状况，串联全市重点区域，打通深圳中轴西翼片区的经济动脉，成为助推粤港澳大湾区建设的重要引擎。

总投资：约169亿元

二、深圳市第二人民医院改扩建

项目位于华富街道，总用地面积8.49万平方米，新建建筑面积19.4万平方米，按照3000床规模进行总体规划、分期实施，主要建设内容包括建设综合门诊医技用房、脑科中心和骨科中心等，并配套建设相关医疗保障及配套设施。

项目立足当前，着眼长远，突出建设医院重点专科，与现有医疗服务用房形成有机结合，进一步补充完善医疗功能，有效整合并合理配置医疗资源。

总投资：约21亿元

三、三星工业区城市更新一期B

项目位于华富街道，建设用地面积1.6万平方米，规划计容建筑面积17万平方米。主要建设内容包括产业空间、商业配套、公共服务设施等。

项目围绕金融科技、人工智能产业，以基础层、技术层和应用层的产业链为核心，重点导入行业龙头，引进智能应用总部企业，打造福田区中轴智慧云城核心结点。

总投资：约40亿元

四、国际演艺中心

项目位于深南大道香蜜湖段北侧，占地面积1.5万平方米，建筑面积7.3万平方米。

项目将以未来梦幻演艺中心为核心定位理念，打造集“梦剧场+多功能演艺空间”于－体的高品质演艺中心，提升福田辖区公共文体艺术设施供给水平，提升公共文化艺术品位和城区竞争力。

总投资：约20亿元

40个谋划项目重点攻坚：

车公庙升级已列入深圳首批连片改造试点

40个谋划项目重点攻坚，总投资超过2000亿元，包括如下项目：

一、香蜜湖中区城市更新

项目位于香蜜湖街道，总用地面积25万平方米，拟开发总建筑面积232万平方米，主要建设内容包括商业、办公、酒店等。

项目以山海绿廊、活力客厅、中心艺环、立体城市为设计理念，高标准建设香蜜湖新金融中心，未来将打造成融汇国际交流、高端金融、文化创意、商业休闲等功能且兼具国际品质与地域特色的“城市新客厅”

总投资：约500亿元

二、华富街道（片区）综合整治和危旧片区改造

项目位于华富街道，主要建设内容包括危旧片区改造、综合整治、城市更新、公共设施项目等。

项目将以大片区统筹开发的视角和策略积极探索城区改造路径，通过政府统筹主导、市场高效实施，创新投融 资改革“福田模式”。在高质高效推动城市更新项目的同时，打造一批世界一流、国际标准的公共服务设施代表作，整体提升人居环境和人民幸福感。

总投资：约322亿元

三、车公庙片区连片改造升级

项目位于沙头街道，用地面积约32万平方米，总建筑面积约47万平方米，主要建设内容包括新型产业用房、住宅、公共管理与服务设施等。

项目已列入全市第一批连片改造升级试点项目，未来将通过城市空间重塑和政策创新探索，与香蜜湖新金融中心、金地-沙头片区共同构建“西翼”产业发展格局，完善配套服务，保障产城融合，对福田区产业发展和创新驱动具有重要意义。

总投资：约150亿元

四、西部生态通廊（竹子林通廊）

项目为“山海连城计划”中“一脊十八廊”的西廊部分，将以深圳湾为起点，往北途径园博园、安托山、塘朗山，通过修复断点、建立通廊、林相改造等措施，联通沿线生态绿肺，实现物种流动，提升生态多样性，打造福田西翼8km生态旅游产业带，激活30万平方米城市空间，构建联通山、城、海的空中云廊，打造全球标杆城市观景平台。

总投资：约7亿元

内容来源：深圳卫视深视新闻、南方+