龙光操盘，福田梅林（向福仓储片区）福贸花园旧住宅区意愿二次公示！

【作者】佳宏城更

【摘要】

一、5月13日，福田区更新整备局发布“福田区梅林街道向福仓储片区城市更新单元改造意愿第二次公示”公告，更新单元拟拆除范围用地面积17580.3平方米，拟更新方向为商业、居住；申报主体：梅林街道办、深圳市金骏房地产有限公司。

二、5月13日，龙岗区更新整备局发布关于《龙岗区龙岗街道东一、东二村片区城市更新单元规划（草案）》的公示。

一、福田区梅林街道向福仓储片区城市更新单元改造意愿第二次公示

福田区梅林街道向福仓储片区城市更新单元位于深圳市福田区梅林街道梅林路与中康路交汇处西北角。

更新单元拟拆除范围用地面积17580.3平方米，拟更新方向为商业、居住；申报主体：梅林街道办、深圳市金骏房地产有限公司。

项目位于深圳市龙岗区龙岗街道与宝龙街道交界处，东邻同富路，西邻龙岗大道，南侧为南约河，北接龙岗中心医院。

该项目于2019年9月列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第九批计划》，拟更新方向为居住、商业。

本次规划结合用地权属、建筑物边界及转换2000国家大地坐标系等技术误差，调整已批计划拆除范围，拆除范围用地面积由145488平方米减少为144864.1平方米。

项目更新单元用地面积167578.8平方米，拆除范围用地面积144864.1平方米，开发建设用地面积74040.2平方米（含划入零星用地2083.4平方米），规划容积568320平方米。

其中住宅396140平方米（含公共租赁住房34365平方米，租赁型人才住房34365平方米），商业、办公及旅馆业建筑149220平方米（含社区菜市场1500，母婴室300），公共配套设施（含地下）22960平方米。另配建社区体育活动场地占地面积5500平方米。

项目申报主体为深圳市德弘基房地产有限公司。

据悉，德弘基集团成立于2004年，总部位于深圳。是一家以城市更新、房地产开发、房地产金融为主的综合型企业，经过近十年来的发展，项目开发辐射至深圳、东莞、河南、湖北等多个区域，主要以房地产开发、商业经营为主综合型企业，曾先后打造了黄旗山一号、蜜糖、帕提欧、等众多大型综合体、精品住宅项目。