土地整备利益统筹项目常见风险与处理方案

自2021年开始，土地整备利益统筹项目的村企合作逐渐成为了房企在深圳拿地的主流方式，政府对土地整备利益统筹的重视程度甚至超过了城市更新。 2022年3月29日，为破解土地资源瓶颈，深圳规自局发布了《深圳市土地整备利益统筹办法》（征求意见稿），并就土地整备利益统筹历史以来的高频问题提出了针对性的解决方案。 市场方面认为，相比城市更新，深圳市政府目前给予了土地整备利益统筹更大的支持力度，土地整备利益统筹也将成为今后深圳土地供应方式的主流。

罗湖清水河两个城市更新项目实施主体公示

6月23日，深圳市罗湖区城市更新和土地整备局发布“关于罗湖区清水河街道金湖文化中心城市更新单元、清水河街道中溢地块城市更新单元确认实施主体”的公示。

特发华基正式成为龙岗平湖旧墟镇片区（GX04）重点城市更新单元项目市场主体参选人

6月22日，深圳公共资源交易中心发布“关于《深圳市龙岗区平湖街道平湖旧墟镇片区（GX04）重点城市更新单元公开选择市场主体正式参选人公示》公告”，深圳市特发华基投资有限公司成为该项目正式参选主体。

宝安启动首个老旧小区综合改造试点

宝安近日启动首个老旧小区综合改造试点工作，一连三天，宝安新村篮球场旁边的空地上都热闹非凡，宝安区住建局、近日联合新安街道办、布心社区在此共同举办“宝安新村老旧小区改造咨询会”吸引不少居民关注

拆约82万㎡！龙华又一巨无霸旧改正式立项，鸿荣源主导！

6月17日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布“关于《2022年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》公告”，分别为龙华街道德信昌工业园城市更新单元和观澜街道牛湖南片区城市更新单元，其中，牛湖南片区更新项目拆除面积达81.7万㎡，预计建成后建面可能达百万平（具体以规划公示为准）。

深圳公明玉律股份合作公司土地整备利益统筹综合咨询服务项目招标公告

6月16日，深圳公共资源交易网发布“关于《深圳市公明玉律股份合作公司土地整备利益统筹综合咨询服务公开招标项目》招标公告”，预算500万，投标截止时间：2022年06月28日15时00分（北京时间）。

增补华侨新村旧住宅区纳入更新范围，盐田今年首个更新单元洪安围片区项目计划调整公示

6月15日，深圳市盐田区城市更新和土地整备局发布“关于《2022年深圳市盐田区城市更新单元计划第一批计划》的公告”，本次仅公示一个项目，即洪安围片区城市更新单元（计划调整）。

喜讯！深圳市城镇老旧小区改造、棚户区改造、​发展保障性租赁住房工作荣获国务院督查激励!​

6月9日，国务院办公厅印发《国务院办公厅关于对2021年落实有关重大政策措施真抓实干成效明显地方予以督查激励的通报》（国办发〔2022〕21号）。其中，深圳市因城镇老旧小区改造、棚户区改造、发展保障性租赁住房工作积极主动、成效显著而获得国务院督查激励。

福田香蜜湖度假村家属楼旧住宅区改造意愿公示，拟拆除范围2.2万平方米

6月7日，福田区城市更新和土地整备局发布“福田区香蜜湖街道香蜜湖家属楼片区城市更新单元改造意愿公示”公告。

总规划300平方公里，深圳市20大先进制造业园区空间布局规划出炉

6月6日，深圳市工业和信息化局、深圳市规划和自然资源局发布《深圳市20大先进制造业园区空间布局规划》的通知。

更新漫画系列：深圳拆除重建类城市更新流程

【作者】佳宏城更

华润置地中标布吉街道大芬油画村核心区提升及运营项目

2022年5月23日，华润置地中标布吉街道大芬油画村核心区提升及运营项目。

2022年标定地价成果出炉~

深圳市规划和自然资源局关于发布深圳市2022年度标定地价成果的通告

华润中标罗湖景贝-黄贝岭片区综合整治和危旧改造统筹项目前期服务商

5月30日，深圳交易集团有限公司罗湖分公司发布罗湖区黄贝街道景贝-黄贝岭片区综合整治和危旧改造统筹项目前期服务中标结果公告， 深圳市润投咨询有限公司（华润）中标该项目前期服务商。

龙岗首例适用条例确权前置更新项目正式立项！

一、5月30日，龙岗区城市更新和土地整备局发布《2022年龙岗区城市更新单元计划第二批计划》的公告，本次公告仅公示一个项目，即坪地街道惠华片区城市更新单元，拟拆除范围用地面积45104m²,拟更新方向为居住。 二、5月30日，深圳市光明区城市更新和土地整备局发布“光明区公明街道西田社区土地整备利益统筹项目实施方案 ”的公告，项目实施范围面积为155552.3平方米。《实施方案》概算总补偿费为338,651,453元（含直接补偿费、技术支持费、不可预见费和业务费），留用土地面积约64038.1平方米。