宝安新桥社区土地整备利益统筹项目土地整备规划公告发布

依据《深圳市城市规划条例》，经深圳市城市规划委员会授权，法定图则委员会2022年第9、22会议审批通过《宝安区新桥社区土地整备利益统筹项目土地整备规划研究》，现予以公布：

项目概况：

宝安区新桥社区土地整备利益统筹项目位于宝安区新桥街道新桥社区，东临象山与长流陂水库，西至宝安大道，北邻外环高速，G4、G107穿过。项目土地整备实施范围面积为884285.8㎡。

根据项目实施方案，项目留用土地面积为213222.7㎡，选址于[松岗潭头地区]法定图则的05-09、05-10、05-16、05-20、05-21、05-22和05-23地块，[沙井中心地区北片]法定图则的06-09、02-03、02-05和02-06地块，[沙井长流陂水库西地区]法定图则的01-10、01-11、01-12和01-13地块；规划调整后为二类居住用地03-01、21-04、27-01、27-02、27-04，用地面积分别为13140.1㎡（规划容积率4.0） 、7324.4㎡（规划容积率5.4）、14514.9㎡（规划容积率4.9）、20730.8㎡（规划容积率5.0）、30435.7㎡（规划容积率5.3）；商业用地21-05，用地面积13757.6㎡（规划容积率5.3）；普通工业用地27-03、18-01、18-02和18-03地块，用地面积分别为24820.7㎡（规划容积率4.7）、44533.9㎡（规划容积率4.2）、21964.9㎡（规划容积率4.6）、21999.6㎡（规划容积率4.7）。